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中指谋划院的数据炫夸天元证券策略_关于正规配资平台的运行模式说明，2026年1月，百城二手住宅均价环比下降0.85%，同比下降8.67%。中指谋划院指出，重心城市举座价钱仍下降，但跌幅较前年12月略有收窄，岁首大宗城市仍知道为“以价换量”，重心城市来回保捏活跃，其中上海、深圳、杭州等城市成交量环比增长。
数据炫夸，1月，百城二手住宅均价环比下降0.85%，同比下降8.67%；十大城市二手住宅均价环比下降1.12%，同比下降8.15%。
从成交量来看，1月，重心城市二手住宅阛阓来回保捏活跃，其中上海、深圳、杭州等城市成交量环比增长，同期受春节时点互异影响，重心城市二手房成交量同比盛大增长。
具体来看，1月，北京二手住宅成交1.5万套，受2025年12月“翘尾”收官影响，1月环比下降12.3%，由于2025年1月恰逢春节假期，成交量有所减少，1月成交量同比高涨20.8%。价钱方面，1月北京二手住宅价钱环比下降1.28%，降幅收窄。
上海1月二手住宅成交约2万套，环比增长0.9%，同比增长27.5%。价钱方面，1月，上海二手住宅价钱环比下降1.22%，跌幅略有收窄，阛阓持续“以价换量”。
深圳1月二手住宅成交5281套，环比增长6.9%，由于前年1月底处于春节假期期间，成交量有所减少，2026年1月同比增长16.0%。价钱方面，1月，深圳二手住宅价钱环比下降0.97%，与上月捏平。
杭州1月二手房住宅成交5437套，环比增长7.5%，低基数下，同比增长19.7%。价钱方面，1月，二手住宅价钱环比下降0.70%，环比跌幅较上月收窄。
中指谋划院指出，举座来看，2026岁首重心城市二手房成交量在前年低基数下同比显贵增长，但价钱仍持续诊疗态势。1月部分城市二手房挂牌量有所下降，反应业主预期略有改善，但需暖和节后供给回升压力。趋势来看天元证券策略_关于正规配资平台的运行模式说明，受春节假期影响，瞻望2月二手房成交量将出现季节性回落，而价钱诊疗幅度可能因挂牌活跃度下降而趋缓。跟着计谋效应泄露及季节性需求开释，3月中枢城市阛阓有望罢了祥和建造。
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